Инженерные системы
Проектирование и монтаж отопления, водоснабжения и электрики как фундамента безопасности вашего дома. Используем только Rehau и ABB.
Подробнее →
Online: 45 мастеров на объектах
Premium Service Ecosystem
Создаем жилые экосистемы под ключ с гарантией 5 лет
От проектирования сложных инженерных сетей и систем умного дома до авторского дизайна и финальных декоративных инсталляций. Ваш комфорт — наша инженерная ответственность.
- Фиксированная смета без доплат
- Собственный штат из 45 профильных мастеров
- Ежедневные видеоотчеты в Telegram
- Технадзор на каждом этапе работ
- Страхование объекта на 50 млн ₽
- Комплектация материалами со скидкой до 20%
Основатель и главный инженер
Александр Глазков
«Лично гарантирую соблюдение сметы и сроков на каждом этапе работ»
12лет
опыта в премиум-сегменте
450+
реализованных объектов
0₽
скрытых платежей в договоре
100%
соблюдение сроков сдачи
24/7
видеонаблюдение на объекте
5лет
полная гарантия на работы
+1.2k
94% клиентов рекомендуют нас друзьям и партнерам
Best of Houzz 2026
Elle Decoration Choice
ISO 9001
Юридическая чистота и инженерный подходСогласование перепланировки под ключ в Москве
Легализуем изменения любой сложности в 2026 году без штрафов и предписаний. Берем на себя весь цикл: от проекта инженерии до получения нового техпаспорта. Гарантируем результат или возвращаем деньги по договору.
1200+
0
15
100%
Быстрый расчет
Live: запрос в МФЦ
Алгоритм легализации в 2026 году
Ваш путь к законной перепланировке без рисков
Мы берем на себя всю бюрократическую нагрузку: от первого замера БТИ до получения выписки из ЕГРН с новыми границами. Юридическая ответственность зафиксирована в договоре.
-
01
Экспертный анализ объекта
Изучаем техпаспорт БТИ и поэтажный план. Выявляем 'красные линии' и потенциально несогласуемые решения. Проверяем возможность легализации уже выполненных работ по актуальным нормам 2026 года.
Гарантия соответствия ПП №508-ПП и ЖК РФ. -
02
Разработка проектной документации
Инженеры с допуском СРО готовят проект перепланировки и техническое заключение о состоянии конструкций. Учитываем требования Мосжилинспекции к мокрым зонам и несущим стенам.
Проектирование ведется штатными инженерами с лицензией СРО. -
03
Согласование в надзорных органах
Подаем пакет документов в МЖИ через портал госуслуг. Контролируем прохождение экспертиз в Роспотребнадзоре и МЧС при необходимости. Получаем Распоряжение на проведение работ.
100% представительство интересов собственника по доверенности. -
04
Технический надзор и Актирование
Оформляем акты освидетельствования скрытых работ (гидроизоляция, усиление проемов). Вызываем комиссию МЖИ для проверки соответствия выполненного ремонта утвержденному проекту.
Подписание Акта о завершенном переустройстве без замечаний. -
05
Обновление данных в БТИ и ЕГРН
Организуем выезд кадастрового инженера для подготовки нового технического плана. Подаем документы в Росреестр для внесения изменений в кадастровый учет.
Результат: выписка ЕГРН с узаконенной планировкой. -
06
Финальная юридическая передача
Передаем полный комплект документов и закрываем договор. Ваш объект полностью ликвиден: его можно продать, заложить в банк или передать по наследству без юридических обременений.
Бессрочная гарантия на юридическую чистоту сделки.
Юридические гарантии 2026
Ваша крепость в мире перепланировок
Мы берем на себя полную юридическую и техническую ответственность. Пока другие обещают — мы фиксируем результат в договоре и страхуем каждый этап вашего спокойствия.
2 400+объектов
0отказов
50 млнстраховка
100% гарантия возврата средств
Мы настолько уверены в своей экспертизе, что прописываем полный возврат всей суммы договора в случае отказа в согласовании. Никаких скрытых комиссий и удержаний за 'проделанную работу'.
Прямое взаимодействие с БТИ
Работаем напрямую с государственными органами без цепочки посредников. Это сокращает сроки согласования на 40% и исключает риск коррупционных схем или подделки документов.
Страхование ответственности на 50 млн ₽
Любые технические риски в процессе проектирования застрахованы. Вы защищены от непредвиденных обстоятельств на каждом этапе — от первого эскиза до внесения изменений в ЕГРН в 2026 году.
Собственный юридический департамент
Ваш проект ведут профильные юристы, специализирующиеся исключительно на градостроительном праве Москвы. Знаем все актуальные регламенты и изменения в законодательстве текущего года.
Технический аудит перед стартом
Проводим глубокую проверку объекта на реализуемость до подписания договора. Если перепланировку невозможно узаконить — мы скажем об этом сразу, экономя ваше время и бюджет.
Фиксация сроков в договоре
Каждый этап имеет четкий дедлайн. За каждый день просрочки мы несем финансовую ответственность. Мы ценим ваше время так же высоко, как и свою репутацию экспертов №1.
Скачать образец договора →
Юридическая чистота и нормы 2026
Разбираем сложные случаи перепланировки
Мы знаем, как легализовать ваши идеи без нарушения конструктива здания. Ответы на самые острые технические вопросы от наших ведущих инженеров и юристов.
Можно ли сносить несущую стену в панельном доме?
Полный снос несущих конструкций категорически запрещен и не может быть узаконен в 2026 году. Однако мы реализуем проекты с созданием проемов в несущих стенах с обязательным усилением металлоконструкциями по проекту МНИИТЭП. Мы берем на себя все этапы: от технического заключения до акта скрытых работ и внесения изменений в ЕГРН.
Как легально перенести 'мокрую зону' в жилую комнату?
Прямой перенос кухни или санузла над жилыми комнатами соседей снизу запрещен СанПиН. Мы предлагаем законные решения через создание 'кухонь-ниш' на территории коридоров или кладовых, где площадь пола позволяет разместить оборудование. Наши инженеры проектируют системы принудительной канализации и гидроизоляции, которые проходят любые проверки.
Объединение лоджии с комнатой: что разрешено сегодня?
Согласно актуальным нормам, полный демонтаж подоконного блока с объединением контуров отопления недопустим. Мы проектируем установку 'французских окон' — светопрозрачных конструкций в пол, которые сохраняют тепловой контур здания, но визуально расширяют пространство. Это единственное решение, которое гарантированно проходит согласование в Мосжилинспекции.
Возможно ли согласование перепланировки с уже выполненным ремонтом?
Да, процедура 'амнистии' или узаконивания по факту возможна, если выполненные работы не нарушают конструктивную безопасность здания. Мы проводим обследование, готовим техническое заключение о допустимости и безопасности и представляем ваши интересы в суде или жилищной инспекции для получения нового техпаспорта без штрафов.
Какие требования к вентиляции при переносе кухни в 2026 году?
При переносе мойки или плиты вентиляционный короб должен быть подключен строго к общедомовой шахте кухни. Протяжка коробов через жилые комнаты требует специальных расчетов сечения для сохранения тяги. Мы используем системы бесшумной принудительной вытяжки, интегрированные в систему 'Умный дом' для автоматического контроля качества воздуха.
Можно ли увеличить санузел за счет площади коридора?
Это один из самых частых и легко согласуемых запросов. Расширение 'мокрых зон' на нежилую территорию (коридоры, гардеробные, кладовые) разрешено при условии устройства профессиональной гидроизоляции с заходом на стены 15–20 см. Мы предоставляем акты освидетельствования скрытых работ, которые являются обязательными для финальной приемки объекта.
Не нашли свой случай?
Задайте вопрос главному инженеру напрямую и получите разбор вашей ситуации в течение 30 минут.
Все ответы актуальны согласно ПП РФ №47 и регламентам на август 2026 года.
Бесплатная консультация юриста
Начните путь к легальной перепланировке сегодня
Оставьте заявку на аудит вашего объекта. Мы проанализируем техническую возможность изменений и подготовим дорожную карту согласования за 24 часа.
- ✓ Паспорт собственника (или доверенность)
- ✓ Актуальная выписка из ЕГРН
- ✓ Технический паспорт жилого помещения
- ✓ Поэтажный план и экспликация до перепланировки
- ✓ Проект будущего переустройства (при наличии)
- ✓ Согласие всех сособственников объекта
100% Юридическая чистота
24ч Срок первой оценки
5 лет Гарантия на решение
Заявка на проект
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами обработки данных.
Присоединяйтесь к 450+ владельцам недвижимости, выбравшим безопасность в 2026 году.
Экосистема полного цикла
Бесшовная интеграция процессов
Мы объединили четыре ключевых направления в единую систему, где каждый этап учитывает требования следующего.
Дизайн-проектирование
Создание архитектурного облика пространства с детальной проработкой каждого узла, спецификациями материалов и авторским надзором.
Подробнее →Ремонт и отделка
Реализация проекта силами штатных бригад под руководством опытных прорабов. Идеальные стыки и соблюдение технологий Knauf.
Подробнее →Умный дом и декор
Интеллектуальные сценарии комфорта и финальные штрихи в виде авторских инсталляций, делающие интерьер уникальным.
Подробнее →Авторский надзор
Контроль соответствия реализации дизайн-проекту на каждом этапе строительства для достижения идеального результата.
Подробнее →Комплектация
Прямые поставки чистовых материалов, мебели и света от проверенных фабрик Европы и России по партнерским ценам.
Подробнее →Умный дом: интеллект в каждой детали
Мы делаем технологии невидимыми. Управляйте климатом, светом и безопасностью с одного устройства.
-
01
Биодинамическое освещение
Свет подстраивается под ваши биоритмы, меняя температуру от бодрящего утра до уютного вечера.
-
02
Климат-контроль
Автоматическое поддержание влажности и температуры в каждой комнате без вашего участия.
-
03
Безопасность
Защита от протечек, пожарная сигнализация и контроль доступа с уведомлениями на смартфон.
-
04
Мультирум
Ваша любимая музыка следует за вами по всему дому с идеальным качеством звучания.
-
05
Управление шторами
Сценарии пробуждения и приватности: шторы открываются вместе с будильником.
-
06
Голосовое управление
Полная интеграция с Siri, Alexa и Алисой для команд любой сложности.
Мастерство исполнения
Перфекционизм в каждом миллиметре
Для нас не существует мелочей. Мы превращаем инженерные узлы и отделку в объекты современного искусства.
Теневые плинтусы
Идеально ровные линии примыкания пола и стен.
Натуральный шпон
Подбор текстуры дерева для создания единого рисунка панелей.
Скрытые двери
Интеграция дверного полотна в плоскость стены без наличников.
Керамогранит
Запилы под 45 градусов и минимальные швы.
Авторский декор
Инсталляции, созданные специально под ваш интерьер.
Световые линии
Равномерное освещение без видимых точек диодов.
Экспертный подход
Нам доверяют самое ценное
Посмотрите на результаты нашей работы глазами наших клиентов и следите за процессом в реальном времени.
-
01
Консультация
Анализ объекта и постановка задач.
-
02
Проектирование
Создание чертежей и 3D-визуализации.
-
03
Инженерия
Монтаж систем жизнеобеспечения.
-
04
Отделка
Чистовые работы и монтаж декора.
-
05
Умный дом
Настройка сценариев и систем.
-
06
Переезд
Клининг и передача ключей.
"Поразила точность инженерных расчетов. Все системы умного дома работают как часы уже второй год. Академия ремонта — это про спокойствие."
"Редко встречаю подрядчиков, которые так бережно относятся к авторскому замыслу. Реализация совпала с рендерами на 100%."
"Ремонт без моего участия — это была мечта. Ребята взяли на себя всё: от закупки бетона до настройки акустики."
"Лучший технадзор, который я видела. Каждый день получала отчеты в Telegram, знала статус каждой розетки."
"Инженерка в доме — это космос. Отопление и вентиляция настроены идеально. Спасибо за подход."
"Декоративная инсталляция в гостиной стала центром притяжения всех гостей. Настоящее искусство."
Премиальный уровень
Начните путь к вашему идеальному дому
Запишитесь на консультацию сегодня и получите детальный чек-лист по подготовке к премиальному ремонту в подарок.
- ✓ Бесплатный выезд инженера
- ✓ Предварительная смета за 24 часа
- ✓ Консультация по умному дому
- ✓ Подбор материалов под бюджет
- ✓ Юридическая чистота договора
- ✓ Гарантия на все виды работ
Бонус при записи
Чек-лист '10 ошибок в инженерии' придет в WhatsApp после отправки
Premium Support
Часто задаваемые вопросы
Мы ценим ваше время и подготовили ответы на самые важные вопросы о премиальном ремонте.
-
Мы составляем детальную смету на 150+ пунктов. После согласования сумма и дата сдачи объекта фиксируются в договоре. Любые отклонения по нашей вине компенсируются пенями, а рост цен на материалы — наша зона ответственности.
-
У нас есть собственный отдел комплектации. Мы берем на себя поиск, проверку качества, логистику и подъем на этаж. Благодаря партнерским программам, вы получаете доступ к оптовым ценам и эксклюзивным коллекциям европейских фабрик.
-
Да, это наш стандарт. Мы устанавливаем камеры на объекте и создаем закрытый Telegram-канал для вас. Каждый вечер прораб загружает отчет о проделанной работе, включая фото скрытых узлов и видеообзор текущего состояния.
-
Мы даем полную гарантию 5 лет на все виды отделочных работ и инженерных систем. В случае возникновения любых вопросов, наша сервисная служба выезжает на объект в течение 24 часов для устранения неполадок.
-
Да, мы часто выступаем в роли генерального подрядчика для ведущих дизайн-бюро. Наши инженеры проводят аудит проекта на предмет технической реализуемости и предлагают решения по оптимизации узлов без потери авторского замысла.
-
Минимальный комплект включает защиту от протечек, управление климатом (радиаторы и теплые полы) и мастер-свет. Система легко масштабируется до управления мультимедиа, шторами и сложными сценариями безопасности с голосовым управлением.